在当前全球经济形势复杂多变的背景下，中国房地产市场的稳定与发展显得尤为重要。近年来，随着中国经济结构的调整和居民住房需求的升级，“以旧换新”政策逐渐成为推动房地产市场健康发展的重要手段。据澎湃新闻不完全统计，截至目前至少71城推出“以旧换新”的相关政策，这一政策的实施不仅有助于优化房地产供需结构，还能有效促进新房销售去化，为房地产市场注入新的活力。
最近，随着“517”楼市新政出台，越来越多的城市加速推进“以旧换新”的落地细则，多城明确鼓励或推动国企收购购房者手中的二手住房。这一举措无疑将进一步激活存量房市场，促进房地产市场的平稳过渡。
一线城市作为中国经济发展的前沿阵地，其房地产市场的动向往往具有风向标意义。广州市房地产行业协会、广州市房地产中介协会联合发起住房“以旧换新”活动倡议，首批共发动全市122个房地产项目和12家房地产中介机构参与。这一活动的推出，不仅为广州市民提供了更多优质的购房选择，也为其他城市的“以旧换新”政策提供了有益的借鉴。
与此同时，更多城市明确国企将收购二手房，这一政策的实施将有助于解决部分家庭的住房问题，同时也为国企提供了新的业务发展方向。例如，安徽省蚌埠市、淮北市以及湖北省武汉市硚口区等地的政策都明确提出支持“以旧换新”，并鼓励国企收购有“卖旧买新”需求家庭的二手住房。