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第一卷:富甲一方 第四章:公司经营

6个月前 作者: 路过小河

早上醒来的时候,何志伟还是有些不敢相信,自己这就成了中介公司的老板了?兜里还有两百多万的现金,再查一遍却是没有问题,何志伟这才放心下来。

中介公司一般上班不用太早,上班太早也没有什么用,但是不知道什么时间开始,中介公司也是早上八九点就上班了。

而下班的时间却是没有变化,依然是八九点钟,可以说是非常辛苦的一件事,冬天太冷,夏天又太热,可以说是很难做的一个工作。

但是这有什么办法呢?中介公司是唯一一个不要求学历,不要相貌等等,可以说是做业务里面门槛最低的一个行业了。

早上简单的吃了点早餐,到了公司发现人基本都到齐了,何志伟说道:“来办公室开会。”

所有的员工都到了办公室,只有七八个人,所以也不显得拥挤。

何志伟说道:“在行情不好的时候要练内功,我们从事的房地产中介工作,大家对于我们需要掌握的知识都了解吗?”

一众员工面面相觑,不知道何志伟这是唱的哪出戏。

“程璐,你来回答一下,房地产销售需要从哪些方面着手?”何志伟问到。

程璐没有想到第一个就是问自己,连忙站起来说道:“这个主要是要介绍户型、价格、小区情况、周边的医院学校什么的。”

“嗯,回答了一部分,但是没有从根本上回答这个问题,还有谁能够更有说服力的回答我的问题?”

“我知道,交通要素也很重要。”一个男员工回答到。

“还有没有?”何志伟接着问到。

看没有人再回答,何志伟说道:“卖房子要从两个方面着手,第一个是宏观方面,这个区域属于什么样的区域,传统的商业中心、行政中心,要对于这个区域有一个定位。”

“首先你要清楚这个区域的情况,否则的话没有说服力,其次才是刚才大家说道的微观的东西,小区的情况、配套、交通等等这些。”

“一会加上微信,我把一些资料传给大家,这周五进行考试。”何志伟想了想说道。

对于现在的员工却是基础知识差了点,这一点要加强培养。

“对了,从现在开始大家发布的消息,必须是真实有效的,对于客户也要真实的告诉我们房源的瑕疵,不得有意隐瞒。我希望我们做的是一个有良心的中介公司。”

“大家也上网,每天看到无数的新闻都是骂我们中介的,甚至于我们做中介都不好意思告诉亲朋好友,那是因为我们这个行业干了太多的缺德事了,以前我不管,今后大家要做到真实、信用。”

“老板,如果我们不忽悠客户的,那很有可能被别人抢单啊。”程璐说道。

“大家相信我,只要我们的口碑做出来了之后,所有的客户都会抢着找我们买单,我有信心。”

“最后给大家一个小福利,以后如果没有通知的话,十点上班,我知道大家都很辛苦,大家早上可以睡个懒觉,或者有什

么事情都可以办了。”

一众员工一听老板如此的仁慈,一个个欢呼起来。

解散了会议之后,何志伟在网络上找了一些培训的东西,然后根据自己这些年的销售经验,重新汇总了一份培训内容。整理了一天的时间才算搞好。

晚上八点钟,何志伟说道:“这一周大家早点回家,抽时间看看培训资料,培训资料分为两部分,一是关于话术,二是基础知识,大家参透了之后我相信一定可以成功。”

回到家里之后,何志伟也没有休息,抽时间对于房地产这个行业进行了解,房地产中介公司,虽然看起来容易,其实也很复杂,前期找客户,联系客户,找买家,签合同之后还要帮助做分期、做贷款、走过户手续等等。

第一周的时间对于何志伟来说是非常的忙碌的,每天何志伟抽半个小时来给大家做培训,慢慢的公司的员工也能够达到何志伟要求的水平,培训这块才暂时放松。

何志伟说道:“培训暂时放松,但是我还是希望大家有时间的话可以看一看,如果你们能够烂熟于心的话,未来大家的业绩也能够蒸蒸日上,而且从下周开始我将会与大家一起做业务,我也是新手到时候大家可以看看我多久能够出业绩。”

做房地产中介是没有周末的说法的,但是何志伟给了大家调休的时间,周一到周五都可以调休,一个月给四天的假,更是得到了大家的拥护。

连王大海都感叹:“从来没有见过一个老板如此的体贴员工。”

从周一开始何志伟果然开始做业务,联系房源,同时联系买家,因为何志伟做了几年的业务,所以也积累了一些客户,花了几天的时间联系客户。

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