“对了,上一次跟你说的,收购物业公司的事情落实的怎么样了?”何志伟问道。
“目前已经对接了一些企业,如果着急的话,我们可以抓紧时间联系物业公司的老板。”李梦华回答道。
“可以,另外留意一下有没有合适的物业管理的人才,有的话挖过来,帮我们负责物业板块,未来物业板块对于我们来说会是非常重要的。”何志伟交代道。
其实目前来说,房地产公司有一个共识,那就是房地产的未来已经没有了,至少是过了最黄金的时代了。
但是房地产企业为什么还在拼命的拿地?为的就是做大规模,现在房地产行业的头部效应已经非常的明显了,排名前十的企业已经占据了多数的市场份额。
而前百强更是基本上已经稳定了,而大家之所以还坚持拿地,就是希望在拓展的过程中,寻找到一个新的支撑点。
而物业服务目前来说,是一个不错的方向,而且已经有不少的企业去做物业的服务,甚至在这个领域已经涌现出来了上市企业。
但是就行业的集中程度来说,现在的物业公司多数还处于一个小而散的状态,头部的物业公司还不够强大。
这也为了宜居集团一个机会,而自从路未央给何志伟提出了企业的发展之后,何志伟在物业服务上面进行了深入的了解。
物业公司被称之为微利的行业,收益说实话是非常低的,而且事情非常的琐碎。
就目前来说还没有那个企业,找到可以支撑的利润点,而这对于何志伟来说,恰恰是一个非常好的优势条件。
经过差不多一周的时间,李梦华接触了大量的物业公司,最后等待何志伟拍板定论了。
而在这之前何志伟决定先将物业板块的负责人确定,而今天就约了面试的人员。
何志伟拿起来推荐的三人的简历,从简历上来说,三人是不相伯仲的,都有过大型物业公司的就业经历,而且都是做出过成绩的。
何志伟让人力资源经理安排三人过来谈,何志伟就从简历的顺序开始,“先让陈伟明过来。”
陈伟明也没有想到自己是第一个面试的,但是做了多年的管理,对于面试还是不怯场的,到了门口敲了敲门。
“进来。”何志伟说道。
陈伟明进来之后,何志伟看了一下陈伟明的形象,穿着的是比较正式的西服,四十多岁,微胖。
“来,坐吧。”何志伟让他坐下。
陈伟明坐下之后也看了一下何志伟,果然如同传说当中的那么年轻,陈伟明对于宜居集团还是非常看好的,而新开的物业板块也是目前大家都看好的一个方向。
“说一说你对物业公司的认识。”何志伟提了一个问题。
这个问题简单又复杂,简单说也很容易,但是想要出彩也是非常困难的。
陈伟明想了想说道:“物业公司主要是做好服务工作,而这一块却又是非常困难的,物业公司对于人员的需求很大,
但是人员的培训更方面又跟不上,所以很多物业公司难以实现品牌的价值。”
跟陈伟明聊了之后,何志伟说道:“请等一下,一会给你结果。”
何志伟不喜欢拖拖拉拉,直接告诉陈伟明一会就有结果。
第二个则是一个女士,能力不错,但是何志伟还是问了同样的问题,“说一说你对物业公司的认识。”
回答的及格,不算很好。
第三个也是一位男士,年纪不大,不过三十多岁,当何志伟说道这个问题之后,刘向回答道:“我认为何总不仅仅是问的物业公司的服务,而是物业公司未来的发展以及在集团的定位。”
“那么我斗胆的说一下,未来物业公司可以实现诸多的互联网加,例如物业费的缴纳,社区的活动、社区的维保等等,可以很好的为宜居集团补上住为中心的最后一个短板。”
“好,你叫刘向是吧?你的回答我很满意,物业公司的事情,大有可为。”何志伟激动的说道。
“谢谢何总。”刘向站起来说道。