笔趣阁

第一百零二章【什么叫嚣张】

2023-09-23 作者: 萧瑟朗

第一百零二章【什么叫嚣张】

“嗯……”

原本艾一戈还打算听听细节的,没想到周兰兰一声长叹之后,也只是点了点头,算是证实了这件事,并没有过多的去深入的谈及。

靳可竹坐魏老师的身边,抓着魏老师皱纹交错的手,看着魏老师愁眉不展的样子,心里也不禁是一阵阵的酸楚,却又不知道该如何开口安慰他们一家,毕竟自己甚至连情况都没搞清楚。

看着一家人愁眉苦脸的样子,包括周兰兰的孩子都失去了往ri的活泼,艾一戈也知道,恐怕房产商给出来的补贴价格实太低了。

犹豫了一下,他觉得这事儿必须得问清楚才行,否则难道去看着魏老师一家为这事儿继续发愁下去?

“兰兰姐,我觉得我也不算是外人?你们有什么事儿就直说,别吞吞吐吐的,好么?”

周兰兰看看艾一戈,yu言又止,又扭脸看看自己的母亲,强自笑着说:“你们今天怎么来的这么晚,吃过晚饭了没有?”

艾一戈摆摆手:“兰兰姐,是不是魏老师不让你说?怕给我添麻烦?可是你们应该知道,这事儿我要是不知道便罢了,现知道了,你们要是不给我说清楚我也能从其他渠道得知这一切,你们又何必让我多费一道手续呢?”

魏老师却是苦着脸摇摇头:“小戈,这事儿你就别管了,没办法的,又不止我们一家,其他人家也是一样。”

艾一戈却很坚持的说:“魏老师,我不敢说自己一定能替你们分忧解难,可是如果您有什么事儿不告诉我,我也会不安心的。而且,您应该明白,你们瞒是瞒不住我什么的,我打个电话就会有人帮我来查这边的情况,您又何苦非要等到我以后再从别人的嘴里知道这些事呢?”

“就是啊,魏老师,你就告诉他,你也知道他的『xing』格,您这么吞吞吐吐的,会把他给急坏了的!”靳可竹也出言帮腔,魏老师听到这句话,倒是冲着靳可竹笑了笑,似乎有点儿欣慰的是,艾一戈和靳可竹的感情看起来很好的样子。

“唉……算了,兰兰,你跟他们说!”魏老师也知道瞒不了多久,就如艾一戈所言,他想知道不过就是个电话的事情,很快就能查的清清楚楚,这段时间以来,魏老师一家也算是知道了艾一戈的能量,打听这种事儿对于他而言简直就不费吹灰之力。

周兰兰这才慢慢的开始叙述:“我们买这里的房子时候,倒也隐隐约约听说了这里要拆迁,不过当时这套房子的价格真的很便宜,加上我们觉得那么多拆迁户,好像也没听说出什么事儿,一般都是两种选择,至少一套补偿『xing』质的住房肯定是会有的。所以当时也没怎么意,还是买下了这套房。住进来时间不算太长,其实就接到了拆迁的通知,只是当时拆迁补偿方案还没有出来,我们也不知道等来的居然会是这样的一个结果。我们一年前买下这里的时候,花了六千块一平,就这样的价格,对于这里的两幢楼房还算是便宜的。虽然面积不大,但是正好够我母亲来了之后我们一家四口居住。所以就卖了老房子买了这里,还欠下了银行十多万的贷款。原本也没指望拆迁的时候能占什么便宜,只想说能原地得到一套面积相当的住房就很好了,可是没想到这次的房产商说这里全部都是一百六十平以上的大户型,像是我们这种八十来平的房子根本就不可能给房的范围之内。”

其实听到这儿艾一戈也算是明白了,不过他也依旧是被周兰兰后续的话给震惊了,他万万没想到房产商给出的条件居然那么苛刻。

房产商对于这里的居民,做出的补偿『xing』方案是这样的:统一按照两千三百六十七块钱一个平方的标准进行补偿,又或者不要钱只要房的,那就给一套位于江宁区靠近机场附近的同面积的住宅。那里目前的房价大概三千出头的样子,看起来似乎是比补偿现金稍稍的好了一点儿。再有第三套方案,那就是将原房的面积折成百分之二十七点六左右,允许住户按照原地盖起来的住宅的其房价格进行购买。换句话说,魏老师家这套八十来平的房子,只能折算成不到二十五平的样子,然后需要按照这里目前给出的七千三左右的期房价格进行购买。这里小的户型规划是一百六十三平米,换句话说,如果魏老师一家想要住原地,就必须按照七千三的价格购买一百四十平左右才能获得一套住宅。那么,他们现的房子,折算之后甚至连购房的首付款都不到。这套方案的实际获得现金的比例,甚至于不如直接获得现金的收入,但是有个补偿『xing』的方案,那就是房产商会提供一套位于市内相等地段的租用房,直到这里的房开盘,这之间是不需要采取第三种方案的居民支付任何租房费用的。

这三套方案,如果接受现金的补偿,根本就连经济适用房都买不下来,第二套方案是扯淡,住到机场附近去,除非是有车,否则跟直接住到外地去区别也不大了,对于周兰兰这种工作市内还拖家带口的人,根本就是不可能的方案。至于第三种,还必须搬迁之前就交清房的至少是首付款,现周兰兰一家连艾一戈的钱都还没完全还清呢,就别说再拿出一笔钱来补齐首付款了。

“这不是胡闹么?强买强卖也不能这样?这根本就是不给你们活路么!”艾一戈听完眉头就竖了起来,恨不得现就去找哪家房产商。

周兰兰苦着脸:“大家何尝不是这么说呢?”

“周围的居民对此有什么反应?”艾一戈觉得自己不能再火上浇油了,否则非把周兰兰一家『逼』得火急火燎的不可。不过艾一戈也同时下定了决心,这事儿,他一定会帮周兰兰一家讨个公道。

“大多数人都是没意见的,你也知道,这附近多的是平房。那些平房的住户,本来就是按照院落的面积来补偿的,现很多人又原本的院子之外盖了一些违建,而房产商对他们也显得宽容一些,无论是否违建都认可他们的面积。不少原本也就是四五十平方的房子,现加上院子和搭建违建弄出来的面积,都到了一百二三十米以上,即便按照两千三百多的价格,他们也能得到三十万以上的补偿。这笔钱,至少够他们附近买一套小户型的大部分房款了,而且这里是地铁规划线路,用不了两年房价肯定会不停的上涨。到时候他们只要把现买来的房子卖掉,基本上市内就能买到一套不错的住房了。”周兰兰还是愁眉苦脸的样子。

艾一戈点了点头:“那这两幢楼里的住户呢?”

“大部分也还好,这里住的大多数都是老年人,原本就是公房改制的房子,儿女早就住到别的地方去了,有能力的直接就接受了第三种方案,加点儿钱等着这边的房子升值,反正他们可以住到儿女那边去。没能力的拿了一笔钱,也还算是过得去。只有不多的几户是我们这种情况,花了比较高的价格买下了这里,现只给补这么一点儿钱,他们也和我们一样,自然是很不乐意。”

艾一戈彻底明白了,这个房产商恐怕是早就算计好了,周围的平房住户基本上都是不会有什么大的反应的,基本上还是能够接受他们的拆迁方案。这就去掉了大的一批人。而住楼房里的住户本就不足总数的十之二三,又有一多部分也能接受他们的其他补偿方案,所以他们的这种拆迁方案还是能够相对比较顺利的推行下去的。至于不多的几户人,想必他们有着一大堆的方法可以对付。

“兰兰姐,魏老师,这事儿你们别着急,我想还是能找到比较合理的解决方式的。按照我的估计,房产商应该也考虑到了你们不多的这几户人,你们只需要坚持不接受这三种补偿方案,想必他们到后的时候会有其他的方案提供给你们。通常而言,房产商都是要先赶走大多数人,对于后的几家表现比较强硬的,多数都会有比较合情理的补偿方案的。”艾一戈安慰了一句,但是同时也开始琢磨,是不是要先去找找这家开发商,了解一下情况。

可是这话却没能起到任何的安慰作用,周兰兰听了也只是苦笑两声:“我们一开始也是这么觉得的,也有人建议我们当钉子户,多坚持一会儿房产商就会多一点儿的让步。我们甚至于想过,如果他们可以答应按照我们买房的时候的原价给我们补偿,我们还是愿意这里原地买一套大的房子的。其实说实话,等这里的房子建起来了,加上地铁可能就要开始动工了,这里的房价还会涨的。承你帮忙,我们家也就是近一段时间会稍微拮据一点儿,现你姐夫收入也高多了,我们以后偿还房贷还是不会太担心的。可是,房产商的态度非常强硬,甚至这两天就已经……”

话刚说到这儿,周兰兰家的座机猛地响了起来,周兰兰站起身来,拿起了话筒,只来得及说了一句“喂,你好”,脸上的表情就呆住了。然后默默的挂上了电话,苦笑着看着艾一戈:“就是这样,这样的电话这些天已经接到不少了,你前段时间没怎么来,所以不知道。自从我们表现出要跟房产商拉锯的状态之后,这种类似的威胁电话就不断,有时候打开门,还会看见一些人鬼鬼祟祟的家门口晃『荡』,一看就知道是那种黑社会的人……”

艾一戈这也才突然想起,似乎自己上次去了趟美国,然后回来碰到阮凤英的事儿,真的是差不多有一个月都没来看望魏老师了。看来这一个月,真的发生了很多事情啊!

刚想说点儿什么,电话又响了,众人的沉默之中显得特别的突兀。

周兰兰苦笑着,也不知道是不是该去接听这个电话了。可是艾一戈却想了想,说道:“兰兰姐,你用免提听,我倒是想听听看对方到底会说些什么。”

无奈之下,周兰兰也只能按照艾一戈的吩咐,摁下了免提键,接听了电话。

对方根本就没管这边是不是有人说话,依旧是用恶狠狠的语调说道:“姓虞的!我跟你说,你别以为挂上电话就天下太平了!你们也别指望用拖字诀来拖下去,钉子户不是那么好当的!你好是乖乖的三个方案里选择一个,否则的话,就别怪我们不给面子,到时候倒了霉,就怪你们自己不上路子!”

艾一戈听到这种赤『裸』『裸』威胁的话,再也坐不住了,径直站了起来,走到电话旁边:“你是什么人?”

“哟嗬,找了人帮忙了?我他娘的是什么人你管得着么?我劝你们还是别折腾了,老老实实的选一种方案,到时候人财两空就后悔莫及了!”对方似乎对周兰兰一家的声音都很熟悉了,居然听到艾一戈的声音就知道他不是周兰兰的丈夫。

艾一戈紧皱着眉:“你这算是威胁么?”

关闭