李真带着这对小情侣看完房已经快中午了。出了单元门,他们边走边聊,向小区门口走去。
“‘枫江丽景’这小区绿化非常棒,生活配套也齐全,出了大门就有饭店,超市,还有好几趟公交车,出行非常方便”,李真边走边用手指着小区的南门。
“而且这个房子也是新装修的,装修完房东都没住过,家具、家电都是全新的,我知道你们想找一居室或者两居室,现在大学毕业季,找房子学生特别多,小户型比较抢手,都租出去了,我是觉得这三居室特别棒,所以才带你们来看看”他继续滔滔不绝。
“其实你们可以找同学合租,年轻人住在一起热闹,而且可以分摊房租,这样算下来,比你们租一居室或者两居室要便宜,毕竟你们刚毕业也没有多少积蓄”。
“好的,我们再看看,如果考虑好了,就联系您,真是太感谢了”,这对小情侣感激的回答,他们觉得毕竟麻烦了这位中介大哥半个多小时,而且大哥服务也非常热情。
“行,有需要直接打电话,我24小时开机”,对李真来说,这只是他无数客户中的一个,服务也算不上特别。
说话间,就到了小区门口,送走小情侣,李真看了看手表,马上12点,
该吃午饭啦。虽然这一上午又没收获,可饭还是要吃的。他知道这对情侣应该不会再租这套房了,做了这么多年房产中介,净和人打交道了,别的没学会,识人和察言观色的能力绝对一流。从穿着和气质上看,这对情侣都不像有钱人,而且这套房子确实租金比较高,但他也没办法,房东本人开出来的价格就比较高,一月6000!绝对不能低于这个价,而且要押一付三,合同最少签1年。看那房子的装修档次,至少得花三四十万,要是要租金太低,确实太亏。
要是在往前几个月,李真是很少接这种租房的活的,累且不说,主要提成少不赚钱。这种小单子都直接让新人做了,像他这种干了5年以上的老员工,都只接买卖房的活,做成一单就有近万元的提成。本来今年的生意很火爆,上半年每月都能做成好几个单子,没想到最近突然出了个限购政策,这已经是2年内第三个限购政策了,号称史上最严,一下给火爆的楼市浇了盆凉水。做他们这行最怕就是政策变动,这会让收入的风险特别不可控。本来照着年初的势头今年可以赚大钱,现在政策一出彻底歇菜了。现在房屋交易的活少了,用的人自然也就少了,剩下人也不能闲着啊,见着活儿,甭管是大是小,都先接了再说,蚊子再小也是肉啊。政策不可控,可生活还得继续啊,饭还是要继续吃,房租也是要继续交的。
现在正值六月中旬,南方的夏天又热又湿,尤其是这海滨城市。作为一个北方的人,李真虽然在这儿生活了3年,但对天气还是有点不适应,没走多远,脖子上就汗涔涔的,衬衣领子也汗水浸湿了。好在不远就有个沙县小吃,周围吃饭的小店虽多,但大都是南方风味,不是盖浇饭,就是煲仔饭之类,北方人都喜欢面食,也就这家沙县能满足他了。
拉开小店的玻璃门,一股冷气迎面扑来,一下让他感觉舒坦了许多。
“老板,来份炒粉干,在来屉蒸饺”,李真一面点菜,一面走向店角的柜式空调,对着风口,享受的吹了起来,没一会儿正个人都凉透了,还打了个喷嚏,他这才从空调口离开,走向冰柜,拿出了一瓶冰红茶,然后找了个空桌子坐下了。李真一向细心,非常在意自己身体状况的变化。他感觉25岁真是一个坎儿,25岁之前一年也不感冒一次,不管怎么熬夜,通宵加班,第二天照样生龙活虎。现在却不成了,虽然也就28岁,但感觉身体机能明显退化了,稍微一动就冒汗,而且特容易感冒,今年就感冒好几次,熬夜也少了,一熬夜第二天就精神萎靡。不过应该也和干的这行有关系,他们这行作息、饮食都不规律,每天带顾客看房子、签合同,忙的时候有时一天都吃不上饭,再加上平时缺少运动,体质自然就差了。
现在是工作日,而且这个小店靠近居民区,中午客人不多,没几分钟,饭就上来了。虽然沙县里也有各种鸽子汤、猪脚汤,但是这都不是北方人的菜。李真喜欢吃面,虽然沙县也有面,但他觉得南方的面没有北方的劲道,反倒是这里的粉干他很喜欢,而且他吃的时候一定要浇上点醋,蒸饺也要沾着醋吃。一口粉丝,一口饺子,再来一口冰红茶,他已经非常满足了。奔波了一上午终于可以坐下来享受一下,不到10分钟他就解决了所有珍馐,满足的的伸了伸懒腰,拿出手机,刷开新闻,这是他中午唯一的放松时间,现在的年轻了都喜欢玩游戏或者刷视频,他觉得玩游戏太累,而且总感觉自己年龄大了,反应赶不上年轻人,看短视频又非常浪费时间,还是刷刷新闻适合他,放松的同时还能顺便了解下房产行业的新闻,毕竟现在房地产可以是风口浪尖上,几乎是全民的关注焦点。
随着吱吖一声响,一个年轻人推门走了进来。
“老板,来份鸡腿饭,加根肠,打包带走。”年轻人喊道。
“陈哥”,李真打了一声招呼。
“哇,你也在这儿,真巧啊”,年轻人惊讶了一下,转头看到角落里一个笑脸正冲着自己,咧着大嘴,露出一排洁白的牙齿。
“那房子怎么样,住着还满意吧”
“还行,就是楼上有小孩儿,偶尔比较吵”
原来陈哥是李真以前的客户,三年前经李真手里买过一套房子,打过一些交到,所以还算比较熟。虽然他年龄可能还没李真大,但李真坚持喊他哥,干这一行嘴得甜,甭管年龄大小,男的一律喊哥,女的一律喊姐。
“陈哥,最近有没有打算动一动啊,最近房子降价了,正好可以看看机会,往更靠市区的地方挪挪。”
“不动啦,没钱啊”陈哥摆摆手。
“怎么会,你们搞金融的工资多高啊”。
“房贷太高了,攒不下钱啦”,陈哥叹气道。
“行,没事儿,您要是想换房,记得找我,要是有同事、朋友要买房,也记得介绍给我啊”
“没问题,没问题”陈哥说完结果老板手中的餐盒,然后挥挥手推门走了出去。
“陈哥,您慢走啊”李真笑着点点头。他们这行就这样,不放弃任何一个推销的机会。
他继续低头刷着新闻,不知道从什么时候起,他发现推荐给自己的新闻越来越水了,都是标题党,而且都是同一类新闻,所以他都是浏览一下新闻标题,除非特别感兴才点进正文看一下,可以没翻几屏就觉得没意思了。这大概就是现在网上说的人工智能,大数据分析法吧,根据用户的兴趣推送新闻,李真心里苦笑道,真是一点都不智能啊。
他仰头喝完最后一口红茶,看着玻璃门外的烈日,皱起了眉头,心里寻思着接下来去哪里,回店里路有点远,得走过2个小区呢,即使回去了,下午还得再回‘枫江丽景’,因为今天给他安排的任务就是在这个小区趴着等活,可是现在回‘枫江丽景’又有点早,大中午这么热,谁出来找房啊,到了也是在那里干站着。
咦!我身上不是有1502的钥匙吗,刚带人看过房啊,不如去那里歇一会儿,反正房子是空着的。李真为自己的机灵赞叹了一下,说走咱就走,李真扫了桌上的付款码,推门就出去了。
户外的热浪让他有点发蒙,再加上中午吃饱了,头有点晕沉沉的,此刻正需要一个午觉。街上行人很少,男的都是短裤短袖,女的都撑着遮阳伞,只有他皮鞋,西裤,白衬衫,加上他们公司那标志性的亮蓝色领带,显得非常另类。虽然大家经常调侃,这年头,打扮这么整齐的除了房产中介,就剩下卖保险的了,但他却为这身制服而骄傲,因为他们公司在这个行业是数一数二的,以服务专业、规范而著称,几乎垄断了这行60%的生意。不过此刻他羡慕那些穿短袖短裤的,只想赶快走到,找个阴凉处歇着,要是再多晒一会儿他非晕倒不可。
终于进了小区,不过走进单元门才算没了太阳,电梯一股凉气终于让他活了过来。
打开1502的房门,李真习惯性的戴上了鞋套才踏进去,这是他的职业习惯或者说是专业性的体现,虽然这个房子一直没人住,不戴鞋套也没关系,但他一向已专业和坚持原而著称。
他就直奔洗手间,用冷水洗了把脸,然后长舒一口气,缓步走到客厅。他四下打量着这个房子,虽然已不是第一次进来,对这个房子的装修,格局也已经非常熟悉,但以前都是带客户来观看,主要精力都放在给顾客介绍,以及和顾客交谈上。现在终于得以一个人慢慢的欣赏这豪宅,像他这样打拼多年仍然还没买房的人,在观看别人豪宅时,内心是被羡慕,失落以及憧憬等情绪相互交织着的。
这是一栋地中海风格的大三居室,足有140平米,南北通透,装修考究,站在客厅南面的
大落地窗前,可以依稀看到远处的江景,客厅墙上挂着一面60寸的液晶电视,对面是布艺沙发,靠近沙发的墙上挂着很多画框,画都是些抽象扭曲的图形,他完全看不懂,正因为看不懂,所以觉得很高端。屋子北面是餐厅和厨房,四四方方的厨房显得宽敞明亮,两面墙上是2排银灰色的橱柜,显得非常奢华大气,客厅中间一条过道,开口正对着房门,走进去左面是卫生间和书房,右面是2个卧室。靠里面的是主卧,带有单独卫生间,卫生间里有一个金色的浴缸,躺在里面一边洗澡,一边喝酒应该非常惬意。
李真在靠近客厅的次卧的床上躺了下来,他没有摘鞋套,而是把脚探了床外,防止弄脏床垫,床垫软硬刚好,他不喜欢太软的床,只要是睡软床,第二天准会儿觉浑身乏力,骨头像要散架一样。现在他伸着懒腰感觉舒服极了,他没睡着,就这样躺着,两眼望着天花板。也许是因为工作上和人打交道太多,说了太多的话,所以他非常享受独处,一个人看电影,听歌,或者干脆什么也不做,安静的发呆,任思绪恣意蔓延。
他10年毕业于本地的一所一本大学,他们村考上大学的人本来就不多,像他这样能考上一本更是难得。他其实是向往去北京上大学的,无奈自己分数不够高,去北京只能读二本。而且省内好大学少而考生多,所以竞争也很激烈,因此省内的一本大学也不敢报。无奈之下他只能把目光投向南方,这个城市不是省会,所以愿意来的学生少,分数线自然低些。他选择这个城市还有另一个重要原因,他受够了北方寒冷的冬天,看够了冬日里满目的土色荒凉,这个城市面向大海,有山有水,气候温暖,一年四季都郁郁葱葱,充满了生机。而且这个城市商业发达,尤其以服装产业闻名,人民富裕,已善于做生意而著称,他寻思毕业了肯定好找工作。
本来他报考的是物流专业,但是最终却被调剂到了化学系,毕业后,进了郊区的一家制药厂,不像金融和IT行业工资丰厚,他每月收入就几千块钱,除去伙食,住宿,到手所剩无几。恰逢当时房地产大爆发,一个偶然机会,他了解到房产中介提成高,做的好,一月轻松上万,所以毫不犹豫转了行。
毕业6年,再加上4年大学生活,10年的光阴,足以让他熟悉这个城市,但他总感觉没有在这里完全立足,他曾经卖出去过上百套房子,至今却没有一个属于自己的房子;虽然也曾交过女朋友,但现在却孤身一人。后来他明白,先奋斗买下一套房子,这样更容易追求到心仪的女孩。所以他省吃俭用,憧憬终有一天能有属于自己的房子,能找到称心如意的女孩。他们一起在海边吹风,在江边漫步,在江心小岛欣赏整个城市的夜景。
本来他打算今年买房的,以他的积蓄,可以付得了首付,谁知道从去年年底开始,房价疯一样上涨,他相中的房子从200多万一下涨到了300多万,让原本买房计划又夭折了,虽然出了限购政策,但实际房价并没有降,只是涨幅没有以前大了。按照现在的涨幅,他买房的计划估计又要推后2到3年,到时候他就就30多岁了,而且买了房,就要开始还房贷,结婚也要花一笔钱,养孩子花销更大,看着周围那些有孩子的同事每天围着孩子耗尽心力,让他对养孩子莫名的恐惧。中介这个行业是青春饭,年龄大了就干不动了,要是五六年后失业了,去干什么呢,他甚至都不敢去想,因为越想压力越大。
按理说男人到三十,正值壮年,和那些刚出来混社会的年轻人比,有积蓄,有经验,应该更自信才对,怎么会有中年危机呢?其实危机正是来源于这种确定的,无力再改变的生活。人年轻的时候,有的是时间和未来的无限可能,虽然现在暂时困顿,但是未来可能就大富大贵,所以年轻时是不会有危机的,因为他们有未来,未来总是美好的。而到了中年,一切都尘埃落定,未来都变成了现实,曾经的可能性都没有实现,一眼望去都是现实压力,余生只能这样了。
当人无力改变现实的时候就喜欢幻想,幻想中彩票,幻想有一个远在国外的二大爷给自己留了一笔财产,只要能一夜暴富,什么方式都行。所以彩票投注站总是人头攒动,每个人都觉得自己会是最特殊的,是幸运的一个,即使无数次爆出过彩票作假的案例,但仍然阻挡不了大众的热情。李真也不例外,他买过几次彩票,连5块钱的奖都没中过,所以后来他再也没买过。
现在他躺在床上又开始了脑洞大开的幻想,要是能像小时候的动画片里那样,集齐7颗龙珠,召唤出神龙该多好。可是他该许什么愿望呢?让它给我变出10亿人民币,这样下半辈子就不愁吃穿了,可以穿名牌,买跑车,吃大餐,找漂亮女朋友,然后全世界到旅游。但万一要是得了不治之症怎么办,有钱也没命花呀,算了还是保佑他长命百岁吧,可是光自己长寿也没用,应该保佑全家人长命百岁!唉,他也不愿意看到别人受苦,还是保佑全世界人都健康,世界和平,实现共产主义,到时候大家要啥有啥,按需分配,还要钱干啥。但这要求会不会太难了,神龙估计做不到吧。算了,还选10亿人民币吧,这个比较容易实现。他就这样胡思乱想着,让思绪四处漫溢。直到觉得有点困,他才不由自主的慢慢闭上了眼睛。
不知过了多久,迷迷糊糊中他好像听见了门锁转动的声音。难道是同事带客户来看房子?他寻思着,但是钥匙只有一把,现在他身上。难道是贼?想到这里,他下了一大跳,一下惊醒了,赶紧跳下床,朝卧室门口走去,想要看看开门的是谁。卧室门是虚掩的,他进来的时候并没有关上。
只见一个高个的中年男子推开了外面的大门,然后转身去门外包了一个纸箱子进来,看他的动作这个纸箱子可不轻。他确定这人不是他的同事,他举止大方从容,肯定也不是贼,贼只有往外搬东西的,哪有往房里搬东西的道理。
那就只有一种可能——房东!
可是李真明明记得前天下午来店里送钥匙的是一个打扮时尚的年轻妇女,带着古驰的太阳镜,挎着黑色古驰背包。那眼前这个男子可能是“古驰”的家属?看年龄很可能是他丈夫。