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辰时。
福伯来到文华轩：“夫人，蔡老爷现在就在西城那个庄子上等您，您看方便过去一趟吗？”
柳月如早早收拾好，让严妈妈去吩咐管家替她安排的马车已经等在外面。
“走吧。”柳月如起身对面前的福伯说道。
严妈妈带着一个小包裹随着柳月如一同前去。
马车缓缓行过闹市，转进西城京郊，马车走的快了些，空气也好了不少。
柳月如轻轻的掀开一点帘子，前面半山围绕，中间是一大片的田地，连在一起。
“夫人，我们到了。”福伯的声音在外面响起。
严妈妈将小板凳等放在地上，到马车侧面将柳月如从马车上扶了下来。
“是个不错的地方。”柳月如淡淡的说了一句。
福伯也认可的颔首；“田地都连在一起，方便耕种，而且这些土壤肥沃，不管种什么都能有一个好的收成。”
“去会会蔡老爷。”柳月如看了眼不远处的一个宅子，随同福伯一起前往。
蔡老爷听闻动静，也赶忙从里面迎了出来。
看到来人是一妇人，显然是微微一愣，但面上很快恢复平静。
柳月如有意隐瞒自己的身份，福伯忙介绍道：“蔡老爷好，这是我家的夫人。”
“见过蔡老爷。”柳月如谦和的微微福人。
蔡老爷也忙作揖：“辛苦夫人走一遭，里面喝些茶水。”
“请。”柳月如伸手示意蔡老爷走在前面。
随着蔡老爷的步伐来到落脚的宅子。
小厮上了上好的龙井。
柳月如也不拐弯抹角，直言：“听闻蔡老爷有意将自己手中的田庄都转卖出去？”
“是，我的要求很简单，也跟您身边的管事说过，买我的田庄，我希望夫人留下原本在这里劳作的农户。”蔡老爷和善的说。
柳月如略作思考，沉默不语。
蔡老爷也继而解释：“那些老弱病残的，我会提前给他们一笔银子遣散，那些庄稼人都是老实本分的，要是没了这份差事，他们也没处去。”
“这个请蔡老爷放心，只要他们愿意留下，我没有赶走他们的理，而且田庄也需要有人打理，原班人马，更加熟悉。”柳月如落落大方的开口。
蔡老爷看柳月如也是和气的人，点头应下。
“不知蔡老爷这些田庄准备多少银两出手？”柳月如问。
“我们也是着急要脱手，如今京都田庄的价格我想夫人也清楚。”蔡老爷说完试探的看了眼柳月如。
见她面上没有太多的表情变化，继续说：“刚刚那些条件夫人能接受，蔡某只要二十五两一亩，夫人看可行？”
这个价格比自己心里预估的价位少了些。
她在心里飞速的盘算一番：“蔡老爷手中一共是一百三十亩的田地，一亩二十五两，总共是三千二百五十两。”
柳月如抿了口茶水：“蔡老爷也是有心要卖，我也有心要买，不如这样三千二百两卖我？”
蔡老爷以为柳月如会趁机压价，没想到只是让抹了其中的五十两。
要是今日不卖，要再遇像柳月如这样的人就难了些。“那就这么定了。”蔡老爷二话不说让小厮将田契呈到柳月如的面前。
她拿着看了一眼，没什么问题，让严妈妈清点了银票，递到蔡老爷的手中。
“此后这些田地就都是夫人的了。”蔡老爷爽朗一笑。
他将田地上正在干活的人都叫回来，认了认新主。