吃完晚饭出饭店,华灯初上,灯红酒绿,马路上是有些光怪陆离的感觉,叶爱菊心情不好,出来之后就迷了方向。虽然说一个是因为是晚上,晚上也没经常出现在这条街上,所以晚上的景色和白天是不一样,一时间不认识也不奇怪,但是给房思建还是有了很大的心理障碍,之前考虑的拒拆维权手段,估计都是要调整了。
所以晚饭之后房新建去送陆兆太,房思建就和二老回家。到家之后就去李亚根家。李亚根之前说过,是房思建很近的邻居,关系也很好,兄弟俩,弟弟上大学就去了南京结婚了,户口什么的都迁走了,也没有宅基地,这次拆迁说可以照顾他在南京的弟弟安置价买一套房子,毕竟故土是根。人性化操作,以后回家有个落脚的地方。
李亚根学的厨师,他家后面就是一条路,几次三番要把房子改造一下开饭馆营业执照都没有批下来,而无照经营自己也没有胆子干。毕竟法制社会,还是有些规则要遵守。
本来自己做个小老板,省了房租,生意好不好问题都不大,生意好大富,生意不好就温饱,还不用走来走去去讨生活,所以李亚根对于官僚做派深恶痛绝,才可似乎拆迁的时候就说,之前的损失就要这次拆迁补回来。
另外一个是因为李亚根的爸妈之前三四年陆续病故,虽然结婚了,但老婆身体不很好,因为心肌炎不是很好,要等情况正常了要做手术,是个不能激动的主,什么强拆吵架都吃不消,这个又和老年人不一样,老年人预期有问题,不明白现在行情,不知道值钱的是土地,只会说几间破屋换了新楼房不是赚了吗?不知道更加多的利益给开发商和层层级级的机构赚走了。和李亚根爱人花可安一说,一下心领神会。对付那些城管保安,女人撒泼打滚那套自己虽然没做过,但是勉勉强强还是可以学学,另外一个是自己身体确实不好,到时候只要本色出演犯病的时候就可以,这个也不难,而且之前病历什么的都是现成的,来劝拆迁的人已经领教过了,也仔细看了她的病历报告,那可是货真价实的,不是因为拆迁想要装的。所以拆迁指挥部工作还是做得很仔细,哪个可以吓,哪个不可以吓,哪个可以动粗哪个不能动粗,看起来工作杂乱无章,其实是井井有条呢!
房思建给李亚根说:“之前计划的抗拒强拆计划,我看因为老人,是很难实施了,我妈今年酒店回来,其实也没多大的事情,就是谈不拢,可是她急得不行,出酒店的时候已经分不清南北,所以我就很担心,要是我真的成了钉子户,我妈第一个受不了,会反对我妈这样做,所以,我要把之前的规划和想法嫁接你家身上,你还没有孩子,没有软肋,没有老人来做反对派,正是可以大展拳脚的时候。我前几天也和楼诗雨商量过,她搞了几个信息公开,发现这里的违法情况很严重,但是呢,你依法维权就很费时间,他给你拖字诀,知道你拖不起,而他的部门就是天天在做这个工作,耗死维权的人,身心俱疲就是他们的胜利。所以维权人付出的努力和艰辛是很巨大的,我们想不要逼得他们太紧,只是利用他们违法的地方,希望他们可以在适当的范围里让利老百姓。和谈是双赢的结果。所以我们是资源共享,希望可以促成我们的计划可以实施。”
“我的想法是利用他违法用地的过失,因为征用土地之前没有召开听证会,没有经过大多村民同意,卖地的时候也没有拆迁变为光地就成交了,这些都是不规范的地方,虽然这些先斩后奏,一般都是可补批,但是反对意见很大的时候还是会影响结果,省政府并不会包庇违法违规,我也听了老一辈的人说1958年挖如泰运河的时候,用了很多我们村的土地,然后换了一部分地在打靶场那块,因为距离远,所以就丢了,我们需要拿那个做文章,然后全体村民通过市长接待日,市长热线造势,虽然不能解决那么久的事情,但是眼下水绘河畔工程一期在我们这河北,二期在河南边,二期而大多地方其实就是之前我们村换走的土地,虽然我们现在不是属于一个村,但是重新洗牌组合,我们这拆迁的拿两套的改为一套,一套的产权换河南的,河南拆迁的也可以分成两块,一部分拿河北的房子,一部分拿河南改建的景区的店面房。当然店面房相对较贵,可以换算成股权,大家持有,这样老百姓才是拆迁的最大拥护者受益者,而政府也不会因为这样做减少税收,问题是老百姓和之前的拆迁相比可以有持久性的收益,对我们肯定是好事!你也可以在以后的店铺开个饭店,就实现很久以来的梦想了。”
但是这样的方案并不容易得到同意,所以之前房新建房思建是想自己做个钉子户,即使不能让这样的设想得到实现,也可以为自己争取比较好的拆迁收益,但是想想老年人的心理承受能力有限。要是动了大阵仗,肯定会吓得不行,就好像之前动用警察去宅基地放线,讲别人的事情是轻松,但是自己经历的时候被半天谈话就未必可以承受得住,尤其说你家老人如何,小孩如何?见不到面的时候就乱了方寸,这个是很显而易见的事情。你用法律的程序,他就给你拖。你举报,他可以六个月办理,起诉,可以半年开庭,说什么手续不齐,打回再搞,几次三番就一年过去了,你这一年,干这干那都没有心思,这个还是理想的情况,他还可能干扰你上班、做事。经常找长辈谈谈,挠挠你的软肋,拖几次,事情有的就不了了之了。
李亚根的爱人花可安,是如皋花木盆景之乡一个大师的堂侄女。花大师曾经有很多的盆景得奖,最出名的得了一个国际花木博览会金奖,价值不菲,所以,李亚根搞了个房思建书画的升级版,他在院子里建了个假山,当然由于之前的态度强硬,他只是村里两家没有评估的其中之一,房思建上次贴了字画之后,就建议李亚根在花木盆景上做文章,在园中做了个假山,搞了一棵虬劲的松树。拍了照,变成了草图,然后拟就了协议,施工合同什么的一应俱全,利用花大师的公司,大师出马,毕竟国际盆景大师,你不能算施工成本吧?大师的作品升值不能以平常角度来揣度,你认真说,这可以是国宝,你不认真说,这个是无价之宝。总之,你不要动,你动就给钱。钱由我要。手续齐全,你说是假的,这可是花大师公司真正施工图纸合同做出来的,去银行贷款估计也可以像那谁用假古董的金缕玉衣,贷个几个亿不敢,几千万运作一下,程序上是没有问题的。