那老板呵呵笑道：“我爷爷解放前到苏州就开了这家饭馆，然后是我爸爸、现在是我，你说开了多少年？传统老手艺啊，也算得上百年老字号了！”
成天乐：“这条小巷真是历史悠久啊，我看您这家饭店也应该挂个百年老字号的牌匾！……我刚才走进去，看见有一座大宅子，墙角界石上刻着馨园，门楣花砖上却写着梅园。宅子挺漂亮，好像是一座小园林，怎么从外面锁着门，这么好的房子没人住吗？我还想进去看看呢！”
饭店老板微微变色道：“你进那里面干什么？”
成天乐解释道：“我是学美术设计的，这宅子保存的很好，想进去看看木雕和砖雕，那可是苏州传统的工艺特色啊！”
饭店老板劝道：“小伙子，去别的地方看吧，砖雕和木雕老苏州有的是。我告诉你，那可是一座凶宅，闹鬼！”
这回轮到成天乐吃惊了，瞪大眼睛问道：“好端端的一座宅院，看上去收拾的干净漂亮，怎么会闹鬼呢？”
老板挪了挪凳子，凑近了压低声音道：“我也不知道怎么回事，但它一直就闹鬼，我爷爷住在这里的时候，据说那宅子就是凶宅，主人都不住一直空着。到了文革破四旧，就有不信邪的人进去住了，结果怪事不断，不是听见房上有动静就是听见墙里有人说话，锅碗瓢盆半夜里还莫名其妙自己响，大家都吓得搬了出来。
后来这宅子就荒废了，一度很破败。再后来国家落实政策，宅子就还给了原主人，再后来搞改革，原主人又把产权手续重办了一遍，还是他的私宅。街坊没想到原主人还在世、地契也在手里留着。就是这人把宅子重新修好了，还是和以前一样漂亮，但据说仍然闹鬼。他自己也不住。”
成天乐：“屋主到底是什么人啊？”
饭店老板：“原先的屋主是个老头，好像姓刘，但这么多年我也没见过。据说他把宅子修好了，去年又卖给了一个小伙。那小伙姓梅。你看见的花砖就是去年新换的，原先的花砖早就没了，但墙角的界石还在。”
成天乐：“买下宅子的小伙又是什么人啊，明知道是凶宅还要买，而且买完了还不住？”
饭店老板：“那姓梅的小伙我也没见过，就是听说宅子换了主人，那肯定是刘老头卖给他了。我想可能是做投资吧。在苏州老城这样一座宅子可是很值钱的！刘老头可能是因为闹鬼，很便宜就卖给梅小伙了，而梅小伙想转手大赚一笔。
不过依我看，那小伙恐怕是打错算盘了。这宅子闹鬼没法住人，又在文物部门登记过，想拆了重建都挺难的。你想想啊，能花钱买得起这样大宅的人，谁不会先做调查啊？只要打听一下就会知道那里是凶宅。梅小伙恐怕是砸手里了。”
这饭店老板是个老坐地户，还挺爱显摆，被成天乐一夸一问就打开了话匣子,反正下午饭店里也没什么事.成天乐见他的烟抽完了。不知从哪里摸出来一盒好烟，赶紧打开给他递过去点上，接着问道：“老板，你说这宅子闹鬼，都是很多年前的事了。现在已经重新修过，难道还闹鬼吗？这么好的宅子空着多可惜，哪怕租出去也成啊！”
老板嘿嘿笑道：“租出去？这么好的宅子不是没人看中过，现在很多有钱的老板就想买这种院子呢，要么自己住要么开会所啥的。但是一打听，谁都不感兴趣了！它可不是以前闹鬼。就在前两个月还闹鬼呢，有人亲眼看到了，还把警察都惊动了。”
成天乐纳闷道：“闹鬼还能惊动警察？警察又不负责抓鬼做法事。”
老板：“警察不抓鬼，但是抓小偷啊！林子大了什么鸟都有，街坊邻居多了也难免出几个败类。我们这儿就有几个游手好闲的，见有人买下了宅子又重新装修。里面弄的古色古香的，当然是很有钱的主。宅子里平时空着又没人住，他们就动了心思想进去看看有没有古董什么的？
那是一个半夜，阴天没月亮，有三个人搬了两张梯子悄悄摸了过去，一张梯子架在墙外，扛着另外一张梯子爬上墙头放下去。有一个人在外面守梯子，一个在墙头上望风，另外一个胆子最大的打着手电进了院子，想进人家房里看东西。”