程让被程娇这一番‘有钱’的说辞怼得脑子发昏，最后是直接不管了。
爱咋滴咋滴。
不过程娇也稍稍反省一下，觉得还是不能太张扬了，实在是有些招人妒，于是她又给谢琅写了一信封，让他下回要给她送东西，便私下悄悄地送。
又言她明日有事要去一趟永宁坊，她祖母送了她一个铺面给她练习经营，她得亲自去看看，又问他是否有空，若是有空，也可以与她一同去。
谢琅人间纨绔无所事事，现在平康坊不去了，那些狐朋狗友也甚少与他们一起喝酒玩耍了，正闲得发霉，这几日都在琢磨着送什么给程娇哄她高兴，听她说了这事，自然是应下。
到了第二日，程娇带上铃铛铃镜，又点了两个护卫跟随，便坐着马车就出发了，时辰之后，两方在永宁坊汇合。
程老夫人给程娇的是一栋两层小楼，位于永宁坊的长街上，小楼临着街道而立，占地三分（200平），后面还带着一个同样大小的小花园，占地面积亦然不小。
长街一路下去，有茶肆酒肆，有点心、脂粉、首饰铺子等等，抬眼看去，也是商铺林立，商品琳琅满目，虽然是坊中的长街，可百姓生活所需也是应有尽有。
程娇让护卫拿了钥匙开门，然后与谢琅道：“我问过祖母，也叫人打听过了，原来这里是一处茶楼，只是经营不善，才被主子给卖了。”
谢琅道：“此处居住的多为普通老百姓，粗茶点心再请几个说书先生也算热闹，若是卖太贵的茶水点心，自然是没有客人的。”
“正是。”这前面那位东家正是犯了这个错误，卖的茶水点心堪比蓬莱仙居昆仑仙居，在这里哪里有客人。
“我这些日子得了空闲也仔细考虑过，可以经营一家普通百姓花费得起的茶馆，卖一些简单的粗茶，再搭上一些便宜的吃食，请一两个说书先生，这生意也能经营下去。”
“只是这一个月下来，赚的不会很多。”
“再来便是开一家书斋了，楼下卖文房四宝书籍等物，楼上留些地方放书册之地，再开辟一个地方，设置雅间，供人在这里看书抄书。”
“再然后，便是开一个绣坊，或是经营一个杂货铺子，铺子里的伙计每日到周边的村落购置蔬果粮食等物，然后再售卖。”
这四个想法都离不开离不开衣食住行。
“只是绣坊我四姐想做，我便不和她一样了，免得经营得好了，她还说我学她的，这么大一个一个小楼，做杂货铺子也有些掉价。”
“那如今只考虑茶馆和书斋了。”程娇凝眉深思，“书斋的话，货源也是个极为复杂的事情。”
若是办书斋，笔墨纸砚书都需要有来源，挺麻烦的。
当然，不单单是书斋，茶馆也一样，都有许多的事情，每一样经营都不是那么容易的。
谢琅看着空荡荡的屋子，将手中的折扇摇了摇，扫开了一些灰尘：“其实也容易，你寻一个管事来，将事情交给他办不就成了吗？”
“你啊，就是喜欢事事自己操劳，做甩手掌柜多轻松。”
就好似蓬莱仙居与昆仑仙居，程娇是个事事自己管的，王管事只是奉行她的命令做事，而谢琅就是个甩手掌柜，一切全由方管事做主。