设计图纸足足十五页。
接近七十亩的庄园,大部分被树木覆盖,玉屏河水量充沛,被设计师以水车引水进湿地高处,形成一条小溪流经半个院子,小溪中摸螃蟹,捉小鱼,看青蛙,钓龙虾……
小山丘则遍布高大乔木,林下却少有灌木,内中幽静自然,一条步道贯穿山林和湿地,左边进去的道旁是成片银杏林,右边出来是成片枫树林,清理掉蛇类危险动物后,会放一些松鼠、野鸡、野兔等小动物进来,让这里充满生机……
这就是夏龙杰设计中与其他园林设计师大不同之处,他倾向于自然派,不喜欢人造亭台,喜欢以高大虬曲的树木做景,喜欢以简单的石头作伴,让人感觉身处大自然般。
别墅设计则中西合璧,八栋小别墅各自分开,却有道路相连在一起,边上是半人高的栏杆,与自然的外界隔开……别墅区中建有步道、篮球场、羽毛球场、凉亭等建筑,中间则是一个中庭院坝。
每栋小别墅都有停车库,别墅周围的花卉植物都不简单,有数米高的栀子花,有爬满藤的玫瑰门,有两层楼高的紫荆花树,有绚烂多姿的合欢树等……
两人是在释放想象,按照梦景设计!
“别墅和正门方位的景观,我和小柳还有分歧,我们会找几位专业的别墅设计师来提意见……还有我们建议,楼盘的东西两边设计两排商业门面房?”
夏龙杰仔细的朝他问。
“商业门面房?”
唐清华微微愕然。
“庭院坐北朝南,南北两面长三百米,东西两面宽一百五十米,我建议分出边缘部分,建设两排两三层的门面房。若是门面房进深十米,宽六米,那一面差不多有二十五个门面,两面就有五十个门面。”
夏龙杰仔细的为他解释。
“做门面房的目的是什么?”
唐清华仔细看向他:“如何保证庄园的隐私和安全?”
“唐总,你的庭院位于闹市区,周围有不少高层,所以你若在庄园随便活动,那难免被高层的居民看到,我们只能保证您别墅附近的隐私……若是直接以院墙挡住四面,那安全方面反而更难保证。”
“若您担心门面房与围墙之间的安全,可以在门面房后面保留两米的过道,即可作为门面房的后院过道,让后再设置内围墙,安置监控防盗窃。”
“至于门面房的上面两层,那和不远处的高层就一样,只要不影响安全,后面的隐私完全不用担心,毕竟我们是法治国家,让他们欣赏一下您庄园的美景也无妨。”
夏龙杰侃侃而谈说。
“嗯,可以——”
唐清华略微沉吟后点头。
别的不说,一边二十五个60平的门面,两边就是五十个,按照一个门面年租金最低两万的价格来算,那一年也能净收入百万……以后就让老妈去收房租,看她高不高兴!!
“按照你们设计的去做吧,随时可以动工,建设方面又青鸟地产负责,我会让青鸟地产成你专门的开发组,支持你们两人的工作。”
唐清华大手一挥,霸气的说。
“唐总,费用方面有要求吗?前期建设工作可能不多,但我们需要大量的名贵树木,我和小柳算了算,光是植物的费用,估计不下千万……”
夏龙杰犹豫着回答。
不谈开发,光是绿植就高达千万!
这个数字,都能该好多栋别墅了!“钱方面,你们给我个大致预算吧……我这里有个熟悉的朋友,是苏州园林的研究专家,要不要请过来给你们参观参观?”